APYMEC muestra que sigue un fuerte crecimiento de la compraventa de vivienda, pese a su descenso en julio
El sector de la construcción en Cuenca registra un aumento significativo en las ventas de viviendas durante los primeros siete meses de 2025, alcanzando un máximo quinquenal para este periodo. Aunque los meses recientes han experimentado una disminución en comparación con el fuerte crecimiento observado a principios de año, la tendencia general indica una recuperación sólida en el volumen de transacciones. Este resurgimiento sugiere un mercado en estabilización, pero contrasta con la estancación de los proyectos de nueva construcción, lo que pone de manifiesto una disparidad entre la actividad de ventas y el desarrollo de la oferta de vivienda. A pesar del incremento en el número de transacciones, el mercado sigue estando dominado en gran medida por la reventa de propiedades existentes, que representan casi el noventa y cuatro por ciento de las operaciones. Esta extrema dependencia del mercado secundario impide la necesaria revitalización de los subsectores vinculados a la construcción nueva. La falta de diversificación hacia la vivienda nueva implica que el sector no está recuperando plenamente su amplitud, dejando a los compradores jóvenes y a las necesidades específicas de ciertos grupos demográficos insuficientemente atendidos por las dinámicas actuales del mercado. Estos datos son fundamentales para las iniciativas de datos abiertos, ya que ilustran la necesidad de contar con estadísticas inmobiliarias transparentes y detalladas que informen la planificación urbana y las políticas públicas. El seguimiento preciso del volumen de ventas frente al tipo de vivienda revela desequilibrios sistémicos que los responsables políticos podrían pasar por alto. Al hacer accesibles al público estos indicadores detallados del mercado, las partes interesadas pueden comprender mejor la correlación entre las tendencias de ventas y la oferta de construcción, facilitando la toma de decisiones basada en datos para abordar la asequibilidad de la vivienda y estimular un crecimiento sostenible del sector.
Fuente: lacerca.comPublicado el 2025-10-15
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