Una de cada tres viviendas vendidas en Baleares en 2024 fue comprada por un extranjero

Baleares lidera en España la adquisición de viviendas por nacionales de otros países, alcanzando más del doble de la media estatal, seguida por la Comunidad Valenciana y Canarias. Esta concentración destaca la diversidad geográfica del interés extranjero, con británicos y alemanes como los principales compradores a nivel nacional durante el último trimestre de 2024. A pesar de estas cifras elevadas, los expertos señalan que los compradores extranjeros no son la causa principal de la dificultad de acceso a la vivienda para los residentes locales. Suelen dirigirse a propiedades de mayor costo y realizan muchas transacciones entre ellos mismos. Aunque se observa un ligero descenso en la teletrabajo extranjero, la demanda extranjera se mantiene estable y consolidada frente al contexto general del mercado. Este informe es relevante para los datos abiertos porque ilustra la importancia de desagregar la información inmobiliaria por nacionalidad y ubicación. La falta de datos detallados por comunidades autónomas para ciertos grupos nacionales limita la capacidad de análisis específico. Por tanto, promover estadísticas abiertas y granulares es esencial para entender las dinámicas del mercado y diseñar políticas públicas efectivas que equilibren la inversión externa con el acceso local al hábitat.

Source: menorca.info
Published on 2025-02-06

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